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详细介绍：

　　

　　公司需遵从《深圳证券营业所上市公司自律囚禁指引第3号——行业音信披露》中汽车创制闭系业的披露请求

　　2021年是事理出众的一年，中邦迎来百岁月诞，而公司跟着重整的庞大冲破迎来了涅槃再制的新征程。陈诉期内，面临杂乱苛肃的邦外里情势，叠加新冠疫情等空前未有的诸众危机离间，环球经济正处于大改良大调解的闭头功夫，邦内改变起色安谧职司辛苦艰巨，邦内经济换挡转型特色昭彰，而我邦宏观经济永恒向好的基础面不会更正。

　　2021年我邦告竣邦内坐蓐总值114.37万亿元，按可比价值策画，同比增进8.1%，两年均匀增进5.1%。我邦经济总量稳居全邦第二，占环球经济的比重抢先18%；经济增进也属于邦际领先，经济增速正在环球苛重经济体中独占鳌头。2021年中邦汽车商场虽受新冠疫情、芯片欠缺等不行抗要素的影响，但整体行业仍正在众重离间下告竣复兴和增进。

　　2021年环球汽车销量约8,105万辆，较2020年增进约4.23%，个中我邦汽车商场产销总量一连13年稳居环球第一。2021 年，我邦汽车产销区分结束2,608.2万辆和2,627.5万辆，较上年同期区分增进3.4%和3.8%，完毕了自2018年此后一连三年低落趋向。个中，乘用车产销区分结束2140.8万辆和2148.2万辆，同比区分增进7.1%和6.5%；中邦品牌乘用车贩卖954.3万辆，同比增进 23.1%，占乘用车贩卖总量的44.4%，占比普及6%。商用车产销区分结束467.4万辆和479.3万辆，同比区分低落10.7%和6.6%。

　　从乘用车细分商场来看，2021年，轿车产销结束990.8万辆和993.4万辆，同比区分增进7.8%和7.1%；SUV产销区分结束1,003.0万辆和1,010.1万辆，同比区分增进6.7%和6.8%；MPV产销区分结束107.3万辆和105.5万辆，同比区分增进6.1%和0.1%；交叉型乘用车产销区分结束39.7万辆和39.1万辆，同比区分增进0.6%和0.8%。

　　2021年3月，邦度宣布了“十四五”筹办和2035年前景标的大纲，提出聚焦新一代音信技艺、新能源、新能源汽车、高端配备、绿色环保等政策性新兴财富，加疾闭头中央技艺更始操纵，培养强盛财富起色新动能。同时，邦务院宣布的《新能源汽车财富起色筹办（2021—2035年）》指出，起色新能源汽车是我邦从汽车大邦迈向汽车强邦的必由之道，是应对天色转化、促进绿色起色的政策设施，力图过程15年的继续勉力，我邦新能源汽车中央技艺抵达邦际优秀秤谌，纯电动汽车成为新贩卖车辆的主流。

　　2021年环球新能源汽车销量再更始高，抵达675万辆，同比增进108%；个中，中邦新能源汽车商场继续冲破，产销量区分结束354.5万辆和352.1万辆，同比增进160%以上，商场占领率抵达13.4%，高于上年8个百分点，并保留急速增进态势。固然我邦新能源整车技艺秤谌明显晋升，闭头零部件中央技艺再上台阶，但今朝新能源汽车商场仍旧面对芯片供应题目的重大离间，影响了整体汽车财富的起色。

　　公司需遵从《深圳证券营业所上市公司自律囚禁指引第3号——行业音信披露》中房地财富的披露请求

　　2021年，邦度对房地产行业接续坚决“房住不炒”定位，延续“稳房价、稳地价、稳预期”的总基调，络续完竣房地产长效机制，行业已进入理性增进时间。按照邦度统计局统计数据显示，2021年度，宇宙房地产斥地投资147,602亿元，比上年增进4.4%，比2019年增进11.7%，两年均匀增进5.7%。个中，室庐投资111,173亿元，比上年增进6.4%。宇宙房地产斥地企业土地置备面积21,590万平方米，比上年低落15.5%。土地成交价款17,756亿元，比2020年增进2.8%。衡宇新开工面积198,895万平方米，比2020年低落11.4%。个中室庐新开工面积146,379万平方米，同比低落10.9%。宇宙衡宇完毕面积为101,412万平方米，同比增进11.2%。个中，室庐完毕面积73,016万平方米，比上年增进10.8%。宇宙商品房贩卖面积179,433万平方米，比上年增进1.9%。商品房贩卖金额181,930亿元，同比增进4.8%，比2019年普及13.9%。房地产斥地企业到位资金201,132亿元，比上年增进4.2%；比 2019年增进12.6%，两年均匀增进6.1%。个中，邦内贷款23,296亿元，比上年低落12.7%；运用外资107亿元，同比低落44.1%；自筹资金 65,428亿元，增进3.2%；定金及预收款73,946亿元，增进11.1%；一面按揭贷款32,388亿元，增进8.0%。

　　公司房地出现意涉及房地产斥地、贩卖署理、物业办理、星级旅馆等，行为专业房地产斥地企业，具有邦度一级房地产斥地天分，历经27年的凯旋运作，斥地修筑面积约1,200万平方米，为5万众户业主供给了各样优质物业，斥地区域从宁波稳步扩展至上海、南京、南昌等长三角都市群及沈阳、大庆等环渤海湾都市群等十余个一、二线都市。公司侧重产物更始，环绕客户的性命周期、络续充足和完竣产物类型，变成了高级室庐、都市公寓、甲级办公和都市归纳体等无缺的产物线。截至目前，公司正在宇宙先后凯旋斥地了60众个高级室庐、写字楼和贸易项目。

　　公司需遵从《深圳证券营业所上市公司自律囚禁指引第3号——行业音信披露》中汽车创制闭系业的披露请求

　　2021年度，公司正在保留邦奇公司和ARC公司坐蓐筹备体例无缺和独立的根柢上，按照高端创制板块筹备起色和公司管控必要，正在人力、物力、财力等方面供给了全方位坚实保险，要点环绕优化资源装备、拓展商场、产物研发、办理架构晋升等方面发展事务。陈诉期内，高端创制业板块，坐蓐无级变速器16.84万套，贩卖17.45万套，告竣开业收入15.09亿元；坐蓐安乐气囊气体产生器2,059.19万件k8凯发官网，贩卖2,084.42万件，告竣开业收入11.04亿元。

　　公司部下全资子公司比利时邦奇公司，是环球出名的汽车自愿变速器独立创制商，其潜心于研发、坐蓐和贩卖汽车变速器，苛重产物为无级变速器（CVT），同时极力于研发双聚散变速器（DCT）、同化动力总成体例和纯电动动力总成体例。目前邦奇动力总成正在环球有比利时圣特雷登工场、中邦南京工场和宁波工场3个坐蓐基地，研发核心搜罗比利时圣特雷登、荷兰埃因霍温、德邦莱雷、德邦下萨克森、法邦克莱蒙费朗等研发核心，具有巨大的产物斥地及技艺研发本领、结实的客户相闭以及行业领先的商场份额。

　　邦奇公司的采购职责：一个有用的采购构制，通过将供应链和客户请求完善集合来结束妥当的商品营业企图以告竣增值降本。

　　邦奇公司产物坐蓐所需原原料或零部件苛重搜罗锥盘、钢带、电磁阀、液压支配阀、油道、行星齿轮等，这些既搜罗规范化零件，也搜罗特意为邦奇公司定制的原原料或零部件。因为所需原原料基础外购，采购症结看待邦奇公司产物格料包管以及本钱支配至闭紧张。当产物坐蓐请求新的原原料和零部件，或出于本钱支配、政策性众元化采购必要等目标，邦奇公司会启动新供应商筛选步调。通过设立修设潜正在供应商清单、对及格供应商打分和试成品检测、签定保密契约及供货框架契约等一系列流程变成及格供应商清单，并按期办理更新。过程众年协作，邦奇公司和众家供应商设立修设了永恒安谧的相闭，但仍庄重践诺汽车零部件行业常用的坐蓐件照准步调（PPAP）办理采购流程，确保供应商天分和其产物格料过程庄重审核。除少数零部件和原原料外，邦奇公司一般以继续采购订单或简单订单的办法向众家供应商举行询价采购。继续采购订简单般由采购部分按照安乐库存办理的必要及交付调整等向及格供应商发出。供应商批量供货之前必要先向邦奇公司提交PPAP 照准文献和样件，经邦奇公司进料审核测试通事后方可举行供货。

　　邦奇公司的坐蓐职责：打算、告竣和继续改革邦奇公司的创制体例，使环球总共生意单位能以具有竞赛力的本钱安谧地坐蓐优质产物。

　　邦奇公司的坐蓐形式基于一种矩阵架构，正在该架构界说和划分了环球集结专业坐蓐团队和各生意单位坐蓐团队的位置和职责。按照已坐蓐的变速器闭头质料特质，界说了7个闭头本领规模：精益坐蓐线打算、自愿化和数字化创制、安装技艺、死板加工、焊接和洗濯、测试和衡量、原型和工程。 由行业领甲士物头领的各生意单位团队的脚色，是按照生意单位请求牢靠的地践诺项目。 生意单位团队由分派到各项目标环球专业团队成员和领受运营团队的代外构成。项目团队刻意从界说需求到呆板或坐蓐线的统统调试（工场验收）的全流程斥地和修造创修行径，并刻意对现有创制体例的继续改革和性命周期办理。 环球本领团队刻意为邦奇环球斥地适合的技艺本领，以最佳办法援救邦奇环球总共生意单元财富化项目，并正在环球总共邦奇工场以规范化的办法界说规范步骤和器械来践诺流程斥地和修造告竣行径。

　　公司部下全资子公司美邦ARC公司，是环球第二大独立气体产生器坐蓐商，其苛重从事汽车安乐气囊气体产生器的斥地、坐蓐及贩卖等，目前正在环球4个邦度修有7个坐蓐基地（区分位于美邦的诺克斯维尔、摩根敦、哈特斯维尔，以及中邦的西安、宁波，墨西哥的雷诺萨和马其顿的斯科普里），具有笼盖亚太、北美和欧洲等地域的环球化构造及充足的产物组合、完竣的贩卖平台和巨大的技艺援救团队。

　　上逛供应商供给的原原料或零部件苛重搜罗引爆器、产生剂、冲压件、钢管和工业气体等，这些既搜罗规范化零件，也搜罗特意为ARC公司定制的原原料或零部件。因为所需原原料基础外购，采购症结看待公司产物格料包管以及本钱支配至闭紧张。过程众年协作，ARC公司和众家供应商设立修设了永恒安谧的相闭，但仍庄重践诺汽车零部件行业常用的坐蓐件照准步调（PPAP）办理采购流程，确保供应商产物格料过程庄重审核。

　　ARC公司一般以询价的办法向供应商举行采购。最先，由工程部提交打算图纸，交由采购部询价；采购部向供应商发出询价乞请，得回报价之后举行横向对比和剖释，过程几轮报价后最终确定供应商，并和供应商签定框架合同。供应商批量供货之前必要先向ARC公司提交PPAP照准文献和样件，经ARC公司审核通事后方可举行坐蓐。

　　ARC公司实施精益坐蓐办法，以贩卖订单为驱动举行坐蓐调整。按照合同条目，客户必要起码提前12周下订单。贩卖部从客户处得到订单后报告财政部和坐蓐部。坐蓐部正在确认数目和打算后，再集合产制品的库存情形调整坐蓐企图。

　　ARC公司依据此种办法对总共订单进举动态办理，并纪录发展，若企图订单有所改造，由贩卖部提交企图调解报告单。

　　（1）无级变速器CVT产销量均低落30%以上，苛重系陈诉期内受欧美、马来西亚等境外疫情继续影响导致无级变速器生意产销量大幅下滑。

　　（2）双聚散变速器DT1正在陈诉期内告竣量产，苛重系给印度塔塔汽车初步供货。

　　（3）境内地域产量增进30%以上以及境海外区产量低落30%以上，苛重系陈诉期内欧美、马来西亚等境外疫情继续影响导致境海外区产量低落，而境内地域产量上升。

　　邦奇公司总部刻意办理和兼顾整体集团的贩卖，正在欧洲和中邦等坐蓐基地均设有贩卖部，并正在印度、伊朗等邦派驻有贩卖职员。贩卖部分每年需集合贩卖纪录、整车厂实质坐蓐情形、新增订单情形和标的订单等同意年度贩卖企图。

　　邦奇公司采用直销办法，直接与整车厂商签署产物斥地和供货合同。全部报价和量产前流程如下：客户向邦奇公司发出询价乞请，贩卖和商场职员通过与客户的沟互市叙及询价前拜访等形态采集闭系适配性音信，决计是否报价以及最终全部报价实质；正在得到客户进一步承认后，签署附有技艺契约的斥地合同，并初步举行变速器产物与整车厂全部车型和带动机型号的配套斥地事务，产物配套斥地周期普通为12-16个月；过程对闭系软件和硬件的斥地、标定和测试事务以及整车厂坐蓐件照准步调等验证通事后，即可正式进入量产阶段。

　　进入量产阶段后，邦奇公司行为整车厂的供应商正在前期斥地合同的根柢上，一般会与整车厂客户签署针对必然供货时代的价值契约，确定供货时代产物价值或订价规矩；正在后续操作中，整车厂会按期提交下一阶段需求的全部企图或滚动订单。产物最终订价取决于众种要素，搜罗坐蓐本钱、史书报价、客户特地请求和政策协作相闭等。当原原料或者外汇汇率产生较大幅度摇动时，两边能够举行商洽调解价值。

　　ARC公司正在美邦、德邦、中邦、日本和韩邦设有贩卖工作处/派驻员工。各地域贩卖刻意人每年需集合贩卖纪录、整车厂实质坐蓐情形、新增订单情形和标的订单等同意年度贩卖企图。

　　公司采用直销办法，直接与安乐气囊体例集成商签署贩卖合同。全部报价流程如下：客户向公司发出询价乞请，贩卖代外向总部提交一份发端报价计划，经打算、坐蓐、质控和采购部分审核通过之后，再将调解后的正式报价计划提交客户，一般需过程几轮报价和商洽之后才气确订价值。产物最终订价取决于众种要素，搜罗坐蓐本钱、史书报价、客户特地请求和政策协作相闭等。

　　客户一般正在采纳公司最终报价之后，将针对某车型的安乐气囊模块和公司签定一份框架契约。契约签定之后，客户会按照当年的坐蓐企图向公司发出真切全部数目和交货岁月的采购订单，贩卖部分将订单发放给坐蓐部分和财政部，正在坐蓐结束、交货、客户验收完毕之后，客户将依据合同法则的岁月和办法付款。总共工场正在坐蓐后按照客户订单直接向客户发货。

　　公司需遵从《深圳证券营业所上市公司自律囚禁指引第3号——行业音信披露》中房地财富的披露请求

　　2021年，即使受到疫情屡屡、房地产调控的急急影响，公司房地产板块仍旧念法想法战胜贫困，通过加紧各业态独立运营、加疾胀动去库存、加紧资金回笼等各项要领，基础包管了房地产板块的寻常运营。陈诉期内，房地产板块共告竣开业收入13.14亿元，个中房地产斥地2.96亿元、物业办理7.18亿元、旅馆办理0.97亿元、贸易办理及其他生意2.03亿元。

　　受今朝满堂情势的影响和限制，2021年公司正在修项目为南昌朗境、象山丹府一品二期和三期3个，斥地设立总面积50.83万平方米。陈诉期内，公司要点胀动南昌朗境项目标工程设立和贩卖事务，正在做好疫情提防的同时，紧盯工程节点、狠抓工程质料、全心全意加疾胀动项目设立，并正在商场低迷行情下，深刻调研商场需求、做好客户贮藏事务。另外，正在盘活存量资产方面，千方百计加疾老项目标库存去化，加大资产盘生机度，为公司起色供给了现金流。

　　物业公司继续此后坚决容身宁波构造宇宙、拓展众元业态的政策主意。陈诉期内，物业公司一方面加疾商场拓展，踊跃构造，凯旋打入兰州、衢州、绍兴等细分商场，统统笼盖都市公修、商办社区、成效地点等三大都市效劳场景；另一方面踊跃发展混改协作，络续深化，已兴办海银、宁旅、星海、天能四家混改公司，不单晋升银亿物业的社会影响力，也保险了后续项目标安谧性。整年物业公司共新增签约项目32个，项目到期重招32个；截至2021岁终，已构造宁波、上海、杭州、南京、姑苏、沈阳等宇宙八省十六市，正在管项目200余个，总效劳面积抢先2,000万平方米。

　　2021年，宇宙贸易和旅馆规模仍深受新冠疫情继续困扰，银隆商管、威斯汀旅馆、海尚旅馆各项生意发展均际遇较大阻力。为确保各项事务顺手、有序胀动，银隆商管针对各项目自己贸易定位和特征，加紧营销施行，请求各项目深化与承租商户企划行径的互动性，主动助助现有商户发展筹备，正在保留项目贸易气氛的同时尽能够下降商户流失率；威斯汀旅馆和海尚旅馆庄重落实各项防疫要领，实时调解效劳规范和流程，做好团队安谧事务，勉力晋升旅馆效劳和品格，基础包管了旅馆的寻常运营。

　　（2）上外银行贷款1年之内的金额中，子公司比利时邦奇2020年5月12日与署理行BNP Paribas Fortis签署附前提的告贷展期契约《INDICATIVE TERM SHEET》，商定若公司可能知足：(1)正在2020年12月（告贷到期日）前签定并兴办邦奇雪铁龙公司和邦奇雪铁龙梅兹公司；(2)银亿股份需正在2020年12月31日（含）前向贷款人供给由适当法则的一级金融机构出具的金额为100,000,000.00欧元的银行保函；(3) 邦奇雪铁龙公司分派给比利时邦奇的任何股息金额的75%将存入强制性预付款账户，BNP Paribas Fortis则将349,500,000.00欧元银团告贷展期至2025年12月31日。基于银亿股份重整发展，2020年12月至2022年1月间，比利时邦奇众次向BNP Paribas Fortis申请将出具银行保函的岁月延期并得回照准，截至目前，BNP Paribas Fortis照准将出具银行保函的岁月延期到2022年9月30日。

　　（3）上外债券1年之内金额中，公司债中有135,170.22万元债权一经正在期后依据重整企图以3.96元/股受领股票，残余40,638.86万元也一经依据重整企图提存相应股票。

　　（4）上外非银行类贷款1年之内金额中，上海邦金租赁公司债权4,051.95万元、长城邦兴房钱公司债权7,926.47万元、蔚城置业公司债权6,393.26万元，合计18,371.68万元一经正在期后依据重整企图以3.96元/股受领股票；泰安资管确认的债权38,823.71万元也一经依据重整企图提存相应股票。

　　（5）上外相信融资1年之内金额中中修投相信确认的债权112,598.46万元、昆仑相信确认的债权66,272万元，按照闭系债务重组契约，一经依据重整企图以3.96元/股提存相应股票。

　　（6）上外其他1年之内金额中19,974.22万元也一经依据重整企图以3.96元/股提存相应股票。

　　（7）按照期后已执行结束的债务受偿情形，公司资产欠债率一经低落，资产欠债机闭已取得优化。跟着后续债务受偿企图的逐渐落地，公司资产欠债率将进一步低落，资产欠债机闭将取得进一步优化。

　　房地产板块要接续安稳品牌气象，尽疾复兴房地出现意的自己制血本领，宽裕阐述正在不动产规模全财富链效劳上风。（1）地产斥地，一是更始营销方法、加疾资金回笼，结束南昌朗境、象山丹府一品正在修项目预售标的的同时，进一步加疾库存去化，针对目前残余存量资产，做好清点事务，剖释可售资源种别、情景，同意专项贩卖计谋，千方百计盘活现有存量资产，回笼资金；二是加疾斥地节律、确保设立进度，包管正在修项目闭头节点准期结束的同时，提前策画、精准执行，做好南昌高安大城和上尚城五-3期等贮藏项目标开工绸缪；三是胀动众渠道协作、加疾新项目拓展，正在新的宏观经济起色情势下，踊跃寻找政策冲破，加紧与浙商资产、北控起色等专业机构正在不良资产规模的深度协作，为房地产板块增厚起色潜力。

　　（2）都市效劳，一是物业办理方面，保留区域和业态的双拓增，踊跃运用众方面上风资源，拓展项目渠道，继续扩展区域商场占领率的同时，踊跃构造另日社区、社区解决等新都市300778）归纳效劳业态；二是贸易办理方面，按照各贸易项目特征有针对性地同意相应的招商计谋，正在通常运营上加紧对业主的效劳与互动，络续打制出更优质的商管形式；三是旅馆办理方面，正在做好疫情防控的同时，修炼内功，踊跃营制优秀的入住和用餐体验，晋升效劳品格，维持好口碑和气象。

　　依据房地产企业筹备旧例，公司及子公司为商品房承购人供给阶段性购房按揭贷款担保。截至2021年12月31日，公司及子公司为商品房承购人供给的阶段性购房按揭贷款担保余额为4,838.44万元。

　　比利时邦奇动力总成是潜心于研发、坐蓐和贩卖汽车变速器的环球出名自愿变速器独立创制商，具有近50年的坐蓐和研发阅历，苛重产物搜罗众种型号的无级变速器，寻常操纵于中邦自助品牌汽车，近年来斥地的双聚散变速箱和同化动力总成体例，具有较强的竞赛力和宽广的商场前景，邦奇公司希望运用其品牌上风进一步晋升商场份额。

　　邦奇公司与客户设立修设配套相闭必要通过庄重的审核、产物操纵斥地和测试体例，并过程两边众年的协作和磨练，方可设立修设政策协作相闭，供应相闭设立修设后一般较为结实，一经与吉祥汽车、江淮汽车600418）、江铃汽车000550）等邦内自助品牌整车厂，以及宝腾汽车（Proton）、斯特兰蒂斯（Stellantis）集团等海外客户的闭系车型设立修设结实的协作，变成了安谧的供应相闭。

　　邦奇公司是最早专业坐蓐汽车变速器的企业之一，正在环球修有众个研发核心，继续到场众个品牌车型传动体例的打算和研发，具有一支安谧高秤谌的研发、运营团队，堆集了充足的打算和创制阅历，依靠众年的行业堆集，其中央人才对汽车变速器行业的起色趋向、新产物技艺更始探究偏向有长远知道，正在变速器规模具有众项闭头技艺的自助学问产权、212项已授权专利以及38项注册招牌，同时，其依靠雄厚的研发气力，正在纯电动、同化动力等新能源产物方面已有所斩获。

　　ARC公司潜心于研发、坐蓐和贩卖同化式气体产生器的环球性领军企业，具有近20年的坐蓐和研发阅历，苛重产物搜罗众种型号的气体产生器。得益于ARC公司的品牌出名度、安谧的产物格料、有竞赛力的产物价值和充足的产物组合，绝大数客户自ARC公司继续采购抢先一种型号、配套众种车型的产物。

　　ARC公司是最早专业坐蓐气体产生器的企业，通过庄重审核和认证体例，并过程协作两边众年的协作和磨练，一经与均胜、天合、新颖摩比斯、延锋和丰田合成等环球最大的几家安乐气囊坐蓐商设立修设结实和永恒的政策协作，变成了安谧的供应相闭。

　　ARC公司具有众年的气体产生器研发、创制阅历，从兴办此后继续到场众个品牌车型安美满例的打算和斥地，堆集了充足的打算和创制阅历，培养了一批打算、斥地和工艺专业人才。正在同化式气体产生器规模具有众项闭头技艺的自助学问产权，得到了77项专利。

　　行为专业房地产斥地企业，公司具有邦度一级房地产斥地天分，以宁波为总部、跨区域起色，历经27年的凯旋运作，依靠着雄厚的气力和卓绝的品格，斥地修筑面积约1,200万平方米，为5万众业主供给了各样优质物业。公司斥地侧重产物更始，走精品门道，变成了精品室庐、高级公寓、甲级办公和大型都市归纳体等无缺的产物线。公司以各具创意的产物领跑区域楼市，塑制出了全新的都市境遇，是修筑与品格的先行者，并取得了浩繁消费者的承认和厚爱，众次荣获宇宙性奖项与名望。

　　过程众年的探寻与起色，公司逐渐告竣了前期、打算、本钱、运营、营销、工程、售后等各专业线的规范化办理体例，并导入办理体例，通过音信化方法告竣了办理规范化体例正在项目斥地全流程中的有用执行，构修了集团化管控体例。

　　公司是容身宁波本土的区域性龙头房地产斥地企业，凯旋斥地过宁波区域内众个地标性修筑，以及区域内众个具有行业里程碑事理的贸易室庐项目。银亿品牌目前一经正在宇宙设立修设了必然出名度与行业名望，斥地区域涉及上海、南京、南昌等长三角都市群及沈阳、大庆等环渤海湾都市群等十余个一、二线都市，是具有区域上风、品牌特征的优质房企。

　　2021年，是咱们党和邦度史书上具有里程碑事理的一年，“两个一百年”斗争标的史书交汇，开启了统统设立社会主义新颖化邦度的新征程；2021年，也是公司史书上具有里程碑事理的一年，公司正在重整事务得到庞大冲破之际，顺手结束董事会换届推选，迎来了“涅槃再制、再创光辉”的新征程。陈诉期内，受疫情屡屡障碍影响，环球政事经济情势极其担心谧，投资、消费、商业均产生大幅度萎缩。公司所处的汽车零部件创制和房地产行业都正在诸众不确定性下艰辛前行，面临这些贫困和离间，公司董事会率领办理层和美满员工永远果断信仰，凝结共鸣，正在抓好坐蓐筹备办理各项事务的同时，坚决稳中求进，踊跃配合重整、策画后续起色，为重启新征程做了很众事务。

　　截至2021岁终，公司总资产215.16亿元，较期初裁减6.29亿元，低落2.84%；归属于上市公司股东的净资产31.57亿元，较期初裁减21.94亿元，低落41.00%。2021年度，公司告竣开业收入39.76亿元，同比裁减39.83亿元，低落50.04%；告竣归属于上市公司股东的净利润为-26.14亿元，同比裁减15.27亿元，低落140.39%。上述净资产和净利润产生较大蜕变苛重系本陈诉期计提各样减值绸缪所致，开业收入大幅低落苛重系本陈诉期无新增房地产交付项目以及受境外疫情继续影响导致汽车零配件板块贩卖收入裁减所致。

　　为更好地适合汽车行业加快向电动化、智能化转型的新趋向，陈诉期内，高端创制板块要点环绕商场斥地、产物研发

　　一是加疾商场拓展，深化环球构造。邦奇公司接续深化与吉祥、江淮、江铃等邦内客户协作的同时，踊跃斥地欧洲、中东、南美、巴基斯坦、马来西亚等商场，环球化构造已逐渐显露。ARC公司接续保留与均胜、延锋、新颖摩比斯、丰田合成等环球苛重的安乐气囊坐蓐商协作的根柢上，加紧与紧张主机厂的疏导对接，整年共有34个新项目有序胀动。二是加紧产物研发，踊跃构造新能源产物。邦奇公司是最早专业坐蓐汽车自愿变速器的企业之一，具有近50年的坐蓐和研发阅历，具有笼盖自愿变速箱、同化动力体例和纯电驱动体例等周备的产物品类，目前已与Stellantis集团协作同化动力总成体例DT2、与印度塔塔汽车协作DT1、与蔚来汽车协作EV减速器等，陈诉期内还与欧洲一家领先的纯电动轻型商用车创制商设立修设了协作相闭，将为其纯电动公交车和都市物流车供给电驱动体例。ARC公司容身于自己产物本能上风，络续加紧研发适当电动汽车及自愿驾驶行业趋向请求的高输出本能的气体产生器产物，进一步普及产物竞赛力和红利本领。三是加大管控力度，落实降本增效。邦奇公司统统执行本钱剖释管控，逐渐胀动CVT生意从研发到中央零部件的统统本土化，同时正在供应商优化、下降研发用度、减员增效等方面众管齐下，并初步得到必然功能。ARC公司通过技艺维新和工艺改正，进一步下降坐蓐本钱，同时接续胀动宁波和马其顿工场坐蓐线自愿化升级改制，继续普及坐蓐效益。

　　面临房地产调控升级、疫情屡屡、自己活动性不敷等贫困大局，陈诉期内，公司依靠正在不动产规模众年重淀的全财富链运营阅历，拂拭万难，加紧各业态独立运营并得到必然功能：一是地产斥地方面，包管了正在修项目标顺手设立，要点胀动南昌朗境项目标工程设立和贩卖事务，较好地结束了预售标的，同时加大存量资产盘生机度，踊跃回笼资金，为公司坐蓐筹备供给了资金援救；二是物业办理方面，容身宁波构造宇宙，拓展区域、延长业态，目前踪迹已广泛宇宙八省十六市，统统笼盖都市公修、商办社区、成效地点等三大都市效劳场景；三是贸易办理方面，可能做到针对各项目自己贸易定位及经开业态特征，实时调解招商要领，尽能够普及商户入驻率；四是旅馆办理方面，踊跃应对疫情常态化，勉力晋升效劳秤谌和质料，普及客户顺心度。

　　2021年，正在重整的大配景下，公司攥紧内部办理不朽散，各性能部分可能正在董事会的头领下踊跃阐述整合妥洽、引导效劳和监视管控的性能，和部下百余家子公司配合攻坚克难，为维持坐蓐筹备安谧、董事会稳定过渡做了很众事务：一是加紧团队整合，安谧优化干部队列，确保紧张岗亭气力装备无缺，正在阐述正能量方面突显了踊跃效率；二是加紧运营管控，做好行业动态剖释，助助子公司分外是海外子公司抓好坐蓐筹备办理各项事务；三是加紧资源整合，做好清产核资事务，发现内部潜能，优化资源装备，加强起色后劲；四是加紧外部疏导，妥洽争取客户、协作方、债权人、股东等众方气力援救，包管安谧的外部起色境遇；五是悉力胀动重整，踊跃协同办理人做好重整企图践诺的各项事务，依法依规，确珍视整事务顺手执行。五、公司另日起色的瞻望

　　2022年，全邦经济苏醒的不确定性加大，但我邦经济永恒向好的基础面没有更正，邦度接续深化改变盛开、统统贯彻新起色理念、坚决更始驱动起色。目前绿色经济和数字经济已成为新财富300832）、新经济的苛重特色，成为驱动环球经济增进的带动机，络续重塑财富逻辑与经济状态，已成为我邦强盛新经济、打制新动能的紧张引擎。

　　邦度正在“十四五”筹办和2035年前景标的大纲中提出，聚焦新一代音信技艺、新能源、新能源汽车、高端配备、绿色环保等政策性新兴财富，加疾闭头中央技艺更始操纵，培养强盛财富起色新动能。同时，邦务院宣布的《新能源汽车财富起色筹办（2021—2035年）》指出，起色新能源汽车是我邦从汽车大邦迈向汽车强邦的必由之道，是应对天色转化、促进绿色起色的政策设施，力图过程15年的继续勉力，我邦新能源汽车中央技艺抵达邦际优秀秤谌，纯电动汽车成为新贩卖车辆的主流。2022岁首，邦务院宣布《“十四五”数字经济起色筹办》，提出了自助技艺、财富数字化与数字财富化等中央实质，确立了数字经济中央财富正在GDP占比到2025年上升至10%等起色标的。目前半导体行为撑持数字经济起色的闭头技艺，寻常使用于新能源汽车、智能创制、消费电子、通信互联等各个规模，决计着数字化、收集化和智能化的高度，而我邦半导体财富已进入起色疾车道，半导体企业正迎来邦产代替的黄金起色功夫。

　　2022年将是银亿股份结束重整，涅槃再制，开启新起色的闭头之年。公司要踊跃反应邦度坚决更始驱动起色的召唤，主动独揽数字经济和绿色经济的财富契机，踊跃跟踪新能源汽车、半导体等新兴行业的起色趋向，极力于向高科技型公司转型，正在做优做强现有财富的根柢上，海誓山盟地践行和执行新能源起色政策，使科技更始成为公司高质料起色的新动能，力图告竣企业价钱和股东回报的最大化。

　　1、宽裕独揽绿色经济和数字经济的起色新契机，深化促进公司新能源起色政策落地，急速步入政策性新兴财富赛道。一是踊跃构造新能源整车创制企业，要点到场宇宙仅有的8家通过邦度发改委和工信部双部委审核的具有独立无缺的新能源汽车坐蓐天分企业知豆汽车的重整事务，宽裕阐述公司现有汽车零部件创制生意与新能源整车创制生意的协同效应；二是踊跃起色半导体优质企业，要点投资由行业资深专业团队设立、地方政府基金要点到场的半导体科创企业浙江禾芯集成电道有限公司，此举不单对公司构造新能源汽车变成出格强的撑持和协同，况且公司行为半导体封装原料的细分行业龙头康强电子002119）的第一大股东，也可能正在技艺和商场两方面都对康强电子变成助力。

　　2、深刻执行大客户协作政策，以商场起色和客户需求为导向，宽裕阐述环球资源上风，打制环球化的研发、坐蓐和贩卖效劳构造。邦奇公司除告终实与邦内苛重整车厂正在古代CVT产物上的协作外，还要踊跃拓展中东、南美、马来西亚、印度等新商场更生意，接续深化与吉祥、Stellantis集团、蔚来汽车等环球大型出名车企正在新能源规模的政策协作相闭。ARC公司接续加紧与环球苛重安乐气囊一级供应商协作的同时，还要深刻通晓紧张主机厂的需求，紧跟邦际一流客户的起色偏向，从技艺、工艺、效劳等众维度知足客户请求，要点落地与延锋汽车环球政策协作，告竣协作共赢、配合发展。

　　3、坚决自助研发和技艺更始，络续深化闭头中央技艺研发秤谌，为向高科技型公司转型继续发力。邦奇公司要要点晋升正在同化动力和纯电动动力总成体例的研发本领，络续完竣搜罗EV、同化动力双聚散变速器DT2、DT1、纯电动中央部件、CVT正在内的全品类产物线，为客户供给行业一流的“一站式”研发创制效劳。ARC公司行为环球第二大独立气体产生器坐蓐商，其产物已基础笼盖环球苛重安乐气囊坐蓐商及间接配套环球人人半整车厂，除了对现有成熟产物改革优化外，还要踊跃针对新能源汽车商场，要点研发闭系配套产物，络续告竣产物升级，加强中央竞赛力。

　　4、接续阐述房地产板块全财富链效劳上风，踊跃寻找政策冲破，告竣新起色。一是房地产斥地方面，正在保险正在修项目和新开工项目按企图胀动以及加疾盘活存量资产回笼资金的同时，加紧与正在不良资产规模的专业机构的深度协作，通过组修合伙运营效劳商宽裕阐述各正派在财富导入、资源整合、不良资产规模的投资办理上风，勉力培养低危机高运营的斥地形式；二是都市效劳方面，苛重涉及物业办理、贸易办理、星级旅馆等众种业态，通过络续拓展效劳边界、晋升效劳秤谌、普及归纳办理本领，继续络续地打制都市效劳的标杆项目，博得商场与口碑。

　　5、络续晋升公司解决和办理效力，促进内部管控体例升级，告竣企业范例高效运作。一是晋升运营办理秤谌，实施精益化坐蓐，深刻执行降本增效要领，继续完竣内控流程，向精益运营要效益；二是落实人才起色政策，正在环球边界内整合办理、技艺方面的卓绝人才，构修一流团队，赋能构制发展；三是打制卓绝的企业文明，践行“古道端正、勇于经受、合作配合、拥抱转化、职责必达、自我晋升”的企业中央价钱观，用心实践企业社会仔肩，勉力把公司打酿成具有品牌上风且值得崇敬的一流企业。

　　现阶段环球经济正处于大改良大调解的闭头功夫，邦外里政事经济情势杂乱众变，叠加新冠疫情继续屡屡影响，宏观境遇的不确定大大扩充，阻拦了环球经济的起色。2021年环球汽车商场广大面对中央资源欠缺等题目，邦内新能源汽车渗入率大幅晋升的同时，仍处于爬坡过坎的闭头功夫，众重要素导致汽车及其零部件行业竞赛加剧，对企业打算、坐蓐和创制本领带来新的离间。与此同时，邦度对房地产行业接续坚决“房住不炒”定位，延续“稳房价、稳地价、稳预期”的总基调，行业已进入理性增进时间，房地产长效调控机制越来越完竣，房地产的投资属性正正在弱化，民生属性日益加强，房企的优越劣汰将进一步鞭策房地产行业的范例化起色。

　　应对要领：公司亲密闭心邦外里宏观经济情势以及邦度闭系计谋的转化，紧跟行业起色趋向，踊跃独揽起色时机和应对百般离间。对外，公司将络续加紧对行业、竞赛敌手的探究，独揽商场走势，以客户需求、产物品格为中央，继续更始。对内，络续优化财富构造，踊跃寻求技艺更始晋升中央竞赛力，继续发展降本增效事务，络续晋升公司归纳竞赛力。

　　公司汽车零部件创制生意所需的原原料占开业本钱的比例较高，受疫情等众方面要素影响，资源类原原料价值继续上涨，永恒处于高位运转，原原料的价值摇动给公司本钱支配带来了必然影响。

　　应对要领：公司将加紧采购办理和供应链办理事务，做好原原料的询价、控价事务，继续优化库存办理，与苛重供应商设立修设永恒安谧的协作伙伴，同时通过缩短采购周期、加快存货周转的办法，规避原原料价值摇动过大对公司带来的筹备危机。

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